በራስዎ ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታልን እንዴት ማግኘት እና መጠቀም እንደሚቻል-የሰነዶች ዝርዝር + የካፒታል ምንጣፍ ለመጠቀም ደረጃ በደረጃ መመሪያዎች
ጤና ይስጥልኝ ውድ የሕይወት ሀሳቦች አንባቢዎች! ዛሬ ቤት በመገንባት ላይ የወሊድ ካፒታልን እንዴት ማውጣት እንደሚቻል እንነጋገራለን ፣ በምን ሁኔታዎች ውስጥ ማድረግ እንደሚቻል እና ከስቴቱ እርዳታ ለመቀበል ምን ያስፈልጋል?
በነገራችን ላይ ቀድሞውኑ አንድ ዶላር ምን ያህል ዋጋ እንዳለው አይታችኋል? እዚህ የምንዛሬ ተመኖች ልዩነት ላይ ገንዘብ ማግኘት ይጀምሩ!
በሩሲያ ውስጥ ወጣት ቤተሰቦች የሚባሉትን ሊቀበሉ ይችላሉ የእናቶች ካፒታል... የተመደበውን ገንዘብ በቅደም ተከተል የማውጣት መብት አላቸው የራስዎን የኑሮ ሁኔታ ያሻሽሉ... በዚህ ገንዘብ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ወጪን መሸፈን ይችላሉ ፡፡
ይህንን ለማሳካት ማወቅ አስፈላጊ ነውቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታል እንዴት እንደሚገኝ እንዲሁም የዚህ አሰራር ዋና ዋና ልዩነቶች ፡፡
ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታል አጠቃቀም ማለትም እንዴት መጠቀም (ማውጣት) እና በራስዎ ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታል እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ - ይህንን ጽሑፍ ያንብቡ
1. በ 2020 ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታል መጠቀም (ማውጣት) ይቻል ይሆን?
ከ 2010 ዓመታት ፣ በሩሲያ ውስጥ 1 ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ያሏቸው ወጣት ቤተሰቦች የሚባሉትን የመጠቀም ዕድል አላቸው ለመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ የወሊድ ማረጋገጫ.
የእናትነት ሰርተፊኬትዎን ምን ላይ ማውጣት ይችላሉ
መገንዘብ አለበት የተመደበው ገንዘብ ለግንባታ ብቻ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ በዚህ ጊዜ የመሬቱን መሬት በገዛ ገንዘብዎ መግዛት ይኖርብዎታል ፡፡
ለወሊድ ካፒታል የሚሆን ቤት ግንባታ ከመጀመራቸው በፊት ወላጆች መገናኘት አለባቸው የጡረታ ፈንድ... በመመዝገቢያ ቦታ የሚገኝ ቅርንጫፍ መምረጥ ያስፈልግዎታል.
በዚህ ሁኔታ ልጁ እስኪዞር ድረስ መጠበቅ አለብዎት 3 ዓመታት... ሆኖም ኤክስፐርቶች ሰነዶችን አስቀድመው እንዲያቀርቡ ይመክራሉ - መቼ እንደሆነ 30 ቀናት... ይህ ለማጣራት እና ውሳኔ ለመስጠት የሚወስደው ጊዜ ነው።
2. በራስዎ ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታልን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል - የሰነዶች ዝርዝር + በወሊድ ካፒታል ላይ ቤት እንዴት እንደሚገነቡ የሚረዱ መመሪያዎች 📝
ቤት ለመገንባት ምንጣፍ ካፒታል ለመጠቀም ከወሰኑ በራሳቸው፣ ከዚያ የሚከተሉትን ቅደም ተከተሎች ማክበር ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 1. በባለቤትነት የመሬት ይዞታ ግዥ እና ምዝገባ
ቤት ለመገንባት ካፒታል ከመመዝገብዎ በፊት መኖሪያ ቤት ለመገንባት የታቀደበት የመሬት ሴራ የእናትነት የምስክር ወረቀት (ወይም የትዳር ጓደኛ) ባለቤት መሆን እንዳለበት መገንዘብ ያስፈልግዎታል ፡፡
የመሬት ይዞታ በባለቤትነት ምዝገባ በሚከተሉት መንገዶች ሊከናወን ይችላል-
- የመሬት ሴራ ይግዙ;
- የውርስ መብትን ያስመዝግቡ;
- የአንድ ዓመት ክፍያ ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡
ለማስታወስ አስፈላጊ ነው! የስቴት ድጋፍ ገንዘብ የሚላከው የቤቶች ሁኔታ መሻሻል ሲኖር ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 2. የግንባታ ኩባንያ ይምረጡ
በራስዎ ቤቶችን ለመገንባት ካቀዱ ታዲያ ይህንን ደረጃ መዝለል ይችላሉ።
ግን የግንባታ ኩባንያን የሚስቡ ከሆነ ምርጫው የበለጠ በኃላፊነት መወሰድ አለበት ፡፡
ኩባንያ ሲመርጡ የሚከተሉትን ማገናዘብ ያስፈልግዎታል:
- የተከናወኑ ስራዎች ብዛት (የተገነቡ ቤቶች ወዘተ);
- በግንባታ ገበያ ውስጥ የመኖር ጊዜ;
- የደንበኛ ግምገማዎች.
ማወቅ በጣም አስፈላጊ ነው! ከኮንስትራክሽን ኩባንያ ጋር ውል ከመጨረስዎ በፊት በማስላት ጊዜ የወሊድ ካፒታልን እንደሚስቡ ማሳወቅ አለብዎት ፡፡
ሁሉም የግል ኩባንያዎች በዚህ የሰፈራ እቅድ መሠረት አይሰሩም ፡፡
ደረጃ 3. ሰነዶችን መሰብሰብ እና ለሩሲያ ፌዴሬሽን የጡረታ ፈንድ ማመልከት
በእናቶች የምስክር ወረቀት ገንዘብ ግንባታ ከመጀመርዎ በፊት የተወሰኑ የሰነዶች ፓኬጅ ማዘጋጀት ይኖርብዎታል ፡፡
አስፈላጊ ሰነዶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የመታወቂያ ሰነድ;
- SNILS;
- በቀጥታ የምስክር ወረቀቱ ራሱ;
- የእናትነት የምስክር ወረቀት ባለቤት ወይም የትዳር ጓደኛው ባለቤት የሆነበት የመሬት ባለቤትነት ሰነዶች;
- ለመኖሪያ ሪል እስቴት ግንባታ የጽሑፍ ፈቃድ;
- የተገነባው ንብረት እንደ ውስጡ ሳይዘገይ የቤተሰቡ ንብረት ሆኖ እንደሚመዘገብ ማረጋገጫ 6 ሥራ ከተጠናቀቀበት ቀን ጀምሮ ወራቶች ፡፡
ከላይ ከተዘረዘሩት ዝርዝር ውስጥ የሚገኙት ሰነዶች ዋናዎቹ ናቸው ፡፡ እንደየሁኔታው ግለሰባዊ ባህሪዎች በመመርኮዝ ሌላ መረጃ ሊፈልጉ ይችላሉ ፡፡
የሰነዶች ፓኬጅ ከማዘጋጀትዎ በፊት የተጠናቀቀው ዝርዝር በ PF RF ውስጥ መገለጽ አለበት ፡፡ እባክዎን ሁሉም ወረቀቶች በቀረቡበት ቀን ልክ መሆን አለባቸው ፡፡ ይህ በሂደቱ ላይ የሚያጠፋውን ጊዜ በእጅጉ ይቀንሰዋል።
የተጠናቀቁት የሰነዶች ፓኬጅ ወደ የጡረታ ፈንድ ተላል isል ፣ ከግምት ውስጥ ይገባል 30 ቀናት... አዎንታዊ ወይም አሉታዊ ውሳኔ ለማድረግ ይህ ጊዜ ለ RF PF ተመድቧል።
ግንባታው ከፀደቀ ከገንዘቡ ውስጥ ግማሹን ለወላጅ የምስክር ወረቀት ባለቤት ይተላለፋል። ቀሪው ገንዘብ የሚከፈለው ከማለፉ በፊት አይደለም 6 ወሮች ሆኖም በዚህ ስድስት ወር ውስጥ የግንባታውን ሂደት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ ይኖርብዎታል ፡፡
ደረጃ 4. ለአሁኑ ሂሳብ ገንዘብ መቀበል
በዚህ አሰራር ውስጥ የመጨረሻው እርምጃ ለአሁኑ ሂሳብ ገንዘብ መቀበል ነው ፡፡
ገንዘብ የማስተላለፍ ሂደት የሚወሰነው ወደ ማን እንደሚተላለፉ ነው ፡፡
- ወደ የወሊድ ሰርቲፊኬት ባለቤት ሂሳብ ከሆነ ፣ ከዚያ ዝውውሩ በ 2 ደረጃዎች ይከናወናል-1) ከ 2 ወር በኋላ ፣ የገንዘቡ አካል (ከጠቅላላው የገንዘብ መጠን ከግማሽ ያልበለጠ) ፣ 2) የተቀረው ድርሻ ከስድስት ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ቀደም ብሎ;
- ወደ ሥራ ተቋራጩ ሂሳብ ከሆነ ፣ ከዚያ ዝውውሩ በ 1 ክፍያ ይከፈላል።
ደረጃ 5. ቤት መገንባት
ግንባታው በራሱ የሚከናወን ከሆነ ህጉ የወሊድ ሰርቲፊኬት ባለቤት የጊዜ ገደቦችን ያወጣል-የቤቱን መሠረት እና ክፈፉን ለመገንባት ጊዜ ማግኘት አለብዎት ፡፡ በ 6 ወሮች (በስድስት ወር)... ከዚያ በኋላ ብቻ የተቀረው ገንዘብ ወደ የአሁኑ ሂሳብ ይተላለፋል።
ከጡረታ ፈንድ ገንዘብ ያግኙ እና በወሊድ ካፒታል ላይ ቤት ይገንቡ
ስራው የሚከናወነው በገንቢዎች (ስፔሻሊስቶች) ከሆነ ከዚያ ያነሰ ጊዜ ይወስዳል ፣ ስለሆነም በዚህ ሁኔታ አጠቃላይ መጠኑ ወዲያውኑ ወደ ሂሳባቸው ይተላለፋል።
3. ልጁ 3 ዓመት ሳይሞላው ቤት ለመገንባት ገንዘብ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል 💰 🔨
ሕጉ ያንን ክፍያዎች በወሊድ የምስክር ወረቀት ስር ህፃኑ እስኪዞር ድረስ ይደነግጋል 3 ዓመታት መላክ ይችላሉ ብቻ የቤት መግዣውን ለመክፈል.
ቢሆንም ፣ ከዚህ ሁኔታ መውጫ መንገድ አለ ፡፡ ልጁ ሦስት ዓመት እስኪሞላው ድረስ ይቻላል እራስዎ ቤት ይገንቡ... ነገር ግን ወጪዎቹን የሚያረጋግጡ ሁሉንም ሰነዶች ማስቀመጥ አለብዎት ፡፡ ልጁ ሲዞር 3 ዓመት ፣ ወደ PF መምሪያ መሄድ አለብዎት ፡፡
ካሳ ለማግኘት ፣ ከፓስፖርት ፣ ከ SNILS እና ከወላጅ የምስክር ወረቀት በተጨማሪ ያስፈልግዎታል:
- በመሬቱ መሬት ባለቤትነት ላይ አንድ ሰነድ;
- ለመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ ቤተሰቡ በስቴቱ ፕሮግራም ውስጥ እየተሳተፈ ያለ የምስክር ወረቀት;
- የጽሑፍ ማረጋገጫ በ በኩል 6 ቤቱ ለወራት ይሆናል ፤
- የተከሰቱትን ወጪዎች የሚያረጋግጡ ሰነዶች.
4. በቤት ማስያዥያ ላይ ቤት ለመገንባት ምንጣፍ ካፒታል እንዴት ማግኘት እንደሚቻል 💳
የራስዎን ገንዘብ በመጠቀም ቤት መገንባት በማይችሉበት ጊዜ ለእነዚህ ዓላማዎች ለባንክ የቤት መግዣ ማመልከት ይችላሉ ፡፡ የቤት መግዣ እና የቤት መግዣ ብድር ምንድነው ፣ በመጨረሻው ቁሳቁስ ውስጥ በዝርዝር ተነጋገርን ፡፡
በዚህ ሁኔታ ሙሉ ዕዳው ወይም በከፊል የእናትነት ካፒታል ይከፈላል ፡፡ ይህ አማራጭ ከልጁ አፈፃፀም በፊትም ይገኛል 3 ዓመታት በቤት ውስጥ የቤት መግዣ (ብድር) እንዴት ማውጣት እንደሚችሉ መረጃ ለማግኘት በአገናኙ ላይ ያለውን መጣጥፍ ያንብቡ።
በዚህ መንገድ ገንዘብ ለመቀበል የሚከተሉትን ሰነዶች ለጡረታ ፈንድ ማስገባት ይኖርብዎታል-
- የመታወቂያ ሰነድ;
- SNILS;
- የእናትነት የምስክር ወረቀት;
- የቤት መግዣ ውል;
- የዕዳውን ሚዛን የሚያሳይ የባንክ መግለጫ;
- በግንባታ ላይ ወይም ቀድሞው የተገነባው የመኖሪያ ቤት ንብረት ባለቤትነትን የሚያረጋግጥ ሰነድ;
- ግንባታው ገና ካልተጠናቀቀ ቤት ለመገንባት የሚያስችለውን የሰነድ ቅጅ;
- የወሊድ ካፒታሉን ከተቀበለ በኋላ በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ ቤቱ በቤተሰቡ ንብረት እንደሚሆን ማረጋገጫ ፡፡
ለብድር ማስያዣ ግምታዊ ስሌት ፣ የሞርጌጅ ማስያ / ካልኩሌተርን መጠቀም ይችላሉ ፡፡
እኛ ደግሞ እንዲያነቡ እንመክራለን - "ለእናቶች ካፒታል አፓርታማ እንዴት እንደሚገዛ" ፡፡
5. በፍትሃዊነት ተሳትፎ ቤት ለመገንባት ካፒታልን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል 📑
ምንም እንኳን ቤቱ ገና በግንባታ ላይ ቢሆንም እንኳ ማትፓቲካል ማውጣት ይቻላል ፡፡ የተቀበሉት ገንዘቦች ለተፈጠረው ወጪ ተመላሽ ይደረጋሉ ፡፡
ይህንን ለማድረግ የሰነዶች ፓኬጅ ለጡረታ ፈንድ ማስገባት አለብዎት
- የመታወቂያ ሰነድ;
- SNILS;
- የወሊድ ካፒታል የምስክር ወረቀት;
- ከህብረት ሥራ ማህበሩ መግለጫ ማውጣት;
- የትብብር ቻርተር;
- የተከፈለበትን ክፍል እና የቀረውን ዕዳ መጠን የሚያመለክት የምስክር ወረቀት;
- ግንባታው ከተጠናቀቀ ከስድስት ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ እየተገነባ ያለው ሪል እስቴት ከቤተሰቡ ጋር እንደገና እንደሚመዘገብ ማረጋገጫ
በዚህ ሁኔታ የጡረታ ፈንድ ሠራተኞች የወሊድ ካፒታልን የማግኘት መብትን ብቻ ሳይሆን የተገኘውን ሪል እስቴት ራሱንም በጥንቃቄ ያጠናሉ ፡፡
በዚህ መንገድ, ዝግጁ ቤቶችን ለመግዛት ብቻ ሳይሆን የካፒታል ገንዘብን በመጠቀም በራስዎ ቤት ለመገንባት እድሉ አለ ፡፡
ሆኖም ግን ብዙውን ጊዜ የእናትነት የምስክር ወረቀቱን በገንዘብ ለመለዋወጥ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ እነሱ ለማንኛውም ዓላማ ሊውሉ ይችላሉ ተብሎ ይገመታል ፡፡ መረዳቱ አስፈላጊ ነው እንደዚህ ዓይነቶቹ ቅናሾች ከሚመለከተው ሕግ ጋር የሚቃረኑ ናቸው ፡፡
ግዛቱ በእናትነት የምስክር ወረቀት ገንዘብ ላይ ያነጣጠረ አጠቃቀም ላይ ቀጣይ ቁጥጥር ያደርጋል ፡፡ እንደዚህ ዓይነቱን ካፒታል በገንዘብ ለመሞከር መሞከር የለብዎትም። እንደነዚህ ያሉ ድርጊቶች እንደ ማጭበርበር ይቆጠራሉ ፡፡ ይህ ወደ ክስ ይመራል ፡፡ ስለዚህ ከወሊድ ካፒታል ጋር ያሉ ሁሉም ድርጊቶች ህጉን ማክበር አለባቸው ፡፡
ለማጠቃለል ያህል ቪዲዮውን እንዲመለከቱ እንመክራለን-
ቤት ለመገንባት የወሊድ ካፒታል አጠቃቀም ጥያቄን ለመመለስ እንደቻልን ተስፋ እናደርጋለን ፡፡
አሁንም ማንኛውም ጥያቄ ካለዎት ከዚህ በታች ባሉት አስተያየቶች ውስጥ ይጠይቋቸው ፡፡ እስከሚቀጥለው ጊዜ ድረስ በ RichPro.ru መጽሔት ገጾች ላይ!